Течи в подвале: причины, симптомы, устранение

Без рубрики

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Вряд ли найдется среди читателей человек, который в восторге от затопленного подвала своего дома: влажность, запахи и комары доставляют массу неудобств. Сегодня мы узнаем, как чаще всего отапливаются технические подвалы, какие симптомы сопровождают затопление в каждом конкретном случае и как его устранить.

Человеческий фактор

Многочисленные сценарии вызваны не неисправностью сантехнического оборудования, а банальным пренебрежением жильцов или представителей обслуживающей дом организации.

Вскрытая ревизия на стояке

Симптомы: В результате открытого капитального ремонта стоки попадают в подвал.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Капитальный ремонт стояка канализации в подвале

Снять ревизионную крышку можно только по двум причинам:

    Блок подступенка, который по каким-то причинам не был расчищен. Проем капитального ремонта направляет стоки всего стояка не в квартиру на первом этаже, а в подвал; Неоднократное периодическое затопление квартиры первого этажа из-за обрастания стенок труб жиром, скопления в них ила, песка или прокладки участка канализации с отрицательным уклоном.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Смазочные пробки — одна из основных проблем в канализационной системе

Решение:

    При засорении участка русла или стояка под капремонт (есть вода при капремонте) засор очищают тросом или канализационной проволокой;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Удалите блок веревкой

    При повторном засорении стерня промывается горячей водой через обычный садовый шланг, подсоединенный вместо заглушки на ближайшем стояке горячей воды;

Важно: в домах, построенных после середины 80-х годов прошлого века, система ГВС нормально циркулирует. Для нас это означает, что стояки горячей воды объединены наверху группами от 2 до 7 единиц. Чтобы отключить воду и подключить шланг, нужно отсоединить весь стояк в сборе.

    Contruklon устраняется повторным подвешиванием кровати. Уклон для трубы диаметром 100 (для пластиковых сточных вод — 110) миллиметров должен быть 0,02 (2 сантиметра на метр длины), для диаметра 150 (160) мм — не менее 0,01;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Минимальные уклоны дренажа

    Для борьбы с периодически возникающими засорами при капитальном ремонте крышка из модифицированного стального листа изготавливается с угловой сварной трубой диаметром 25-32 мм. Трубка приклеивается к крышке пластиковой ревизии или приваривается паяльником. Крышка со сливом не даст воде нагреть подвал при нормальной работе стояка и защитит квартиру нижнего этажа от затопления в случае ее засорения.

Работа элеватора на сброс

Симптомы:

В элеваторном агрегате за одним из клапанов, отключающих систему отопления, открывается нагнетательная горловина диаметром 20-32 мм;

Предупреждение: обычно выпускные устройства сбрасываются в канализацию, но они также могут выходить на пол шахты лифта или соседнего помещения.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Удаление воздуха из системы отопления (справа) Клапан рядом с вентиляционным отверстием закрыт; Несмотря на окончание отопительного сезона, система отопления дома работает.

Причина: После официального окончания отопительного сезона поставщик тепла — местные «Тепловые сети» — обычно полностью устраняет разницу между подающей и обратной линиями тепловой сети, что делает невозможным отопление в штатном режиме. Работа на канализации позволяет отапливать дом в затяжные весенние холода ценой огромного расхода теплоносителя.

Читайте также:   Плитный фундамент с цокольным этажом: технология обустройства

Решение: закройте вентиляционное отверстие и второй клапан отопления. Конечно, потом батарейки остынут.

Течь заглушки

Симптомы: Вода течет из-под заглушки в тройник на стояке отопления, холодной или горячей воды.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Заглушка стояка отопителя (правая)

Причина: после того, как стояк был сброшен, крышка была навинчена без раскручивания, что было недоступно для кузнеца.

Решение:

Отсоедините стояк;

Помните: на подаче горячей воды вам, скорее всего, придется отключить несколько подключенных стояков. В случае подогрева нижнего заполнения (в подвале подача и обратка разделены) стояки подключаются попарно. Вы можете обнаружить, что вода перекрывается из-за падения давления воды, бьющего из-под пробки.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Верным признаком циркуляции горячей воды являются два розлива горячей воды. Открутите и оберните крышку полотном, ФУМ-лентой или другим герметизирующим материалом;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Материалы для уплотнения резьбы Завинтите колпачок и откройте клапаны на всех закрытых стояках.

Течи напорных труб

Источниками протечек часто являются стальные трубы для водоснабжения и отопления. Механизмов их возникновения может быть несколько.

Свищи

Симптомы: вода под давлением попадает на пол, стену или потолок подвала, выходя из отверстия в гладком участке трубы.

Однако: если заполнение имеет теплоизоляцию, вода может вытечь из-под изоляции без давления и достаточно далеко от свища. Обнаружить течь можно только после разборки трубы.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Свищ на выходе стояка из заливной холодной воды

Причина: коррозия, обрыв трубы по шву.

Справка: Все стальные трубы для воды и газа по ГОСТ 3262-75 изготавливаются сваркой скрученной полосы — плоской стальной полосы с последующей сваркой шва дуговой сваркой, лазером или током высокой частоты. Стык является слабым местом сварной трубы и очень часто становится местом протечки.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

На фото показаны продольные швы на стенках трубы

Решения:

    Оцените состояние начинки. Если он сильно корродирован, единственным разумным решением будет замена заливки или ее части. Эта работа выполняется обслуживающей дом организацией и бесплатна для арендаторов;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Это не может быть исправлено

    Небольшой отдельный свищ устраняется установкой бандажа — зажима (из алюминия или вязальной проволоки из пресловутой теплоизоляции) с натянутой резиновой прокладкой на место утечки;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Бандаж из фиксатора и прокладки

    В качестве временной меры часто можно заткнуть большой свищ деревянным чопиком.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Грубое, но действенное решение

Течи по резьбам

Симптомы: Шланг (стояк отопления или водоснабжения) проходит по резьбе ракеля.

Причины:

Прогорание белья (для отопления и горячего водоснабжения) или гниль (для холодной воды);

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Утечка на резьбе швабры Нарушение герметичности резьбы при ремонтных работах, перебоях с водой и так далее; Коррозия проводов. В канавках резьбы толщина стенки стальной трубы минимальна, и там сначала появляются свищи.

Решение:

    Закройте стояк (при необходимости вместе с близкими к нему подключенными);

Важно: не пытайтесь сэкономить время, перематывая линии под давлением. Если резьба повреждена коррозией, можно полностью сломать грязесъемник, затянув контргайку. Это будет означать гораздо более сильное затопление подвала и, в случае горячей воды или отопления, даже сильные ожоги.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Попытка отремонтировать, не отключая воду, может усугубить ситуацию

    Отвинтите контргайку на 3-4 оборота; Удалите старый предварительный рулон и заверните новый; Слегка затяните стопорную гайку.
Читайте также:   Тепловые насосы для отопления коттеджа: принцип работы, преимущества, опыт использования

Если на леске есть свищи, проблему можно решить заменой ракеля.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Латунный ракель, в отличие от стального, имеет неограниченный срок службы

Отвинчивая швабру с резьбы клапана, шарового крана или заглушки, обязательно удерживайте корпус клапана вторым гаечным ключом.

Течи запорной арматуры по штоку

Симптомы: задвижка, винтовой или тарельчатый клапан скользит по штоку.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Утечка воды через сальник винтового клапана

Причина: Отсутствует сальниковая набивка.

Решение: Упакуйте сальник. Для уплотнения штоков клапана используется графитовый сальник 4-10 мм (в зависимости от размера сальника). Подходит к штоку, закрывается отверткой и фиксируется сальником. Все работы проводятся после отключения подачи воды.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Сальник графитовый

Как обычно, здесь есть несколько тонкостей.

Чтобы сбросить давление с сальника полезного клинового клапана, достаточно его полностью закрыть;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Чтобы заполнить сальник, клапан должен быть полностью закрыт.Утечки вдоль штока винтового клапана часто можно заблокировать, полностью открыв клапан. В этом случае резьба штока прижимает прокладку со стороны корпуса;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Откройте клапан полностью, и поток прекратится. Некоторые типы пробковых клапанов (так называемые клапаны натяжения) вообще не имеют сальника. Герметичность заслонки обеспечивается только отсутствием зазора между ней и корпусом. С таким клапаном при негерметичности достаточно затянуть нижнюю гайку на колпачке.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Напряжение, чугун, пробка

Утечки через запорную арматуру

Симптомы: вода течет из регулирующего клапана или вентиляционного отверстия в лифте, водомере или одной из стояков.

Причины:

Разрушение прокладки на винтовой задвижке; Мусор (хлопья, песок и т.д.) между клапаном и седлом; Оборванная нить. В этом случае клапан скользит, когда вы пытаетесь его затянуть; Негерметичность плунжера вставного клапана из-за царапин или полостей на поверхности плунжера или корпуса.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Плунжерный клапан: уплотнение обеспечивается притиркой клапана к корпусу

Решения:

    На короткое время откройте и закройте винтовой клапан. Если причиной утечки стал мусор, попавший под клапан, его унесет поток воды, и клапан закроется; Если клапан не перекрывает воду и не вращается, обычно требуется замена прокладки. Новую прокладку можно вырезать из камеры старого грузовика. Для замены просто открутите головку клапана от корпуса;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Откройте винтовой клапан, чтобы заменить прокладку

    Если клапан вращается, он меняется на новый с такой же длиной корпуса. Если у вас такой же клапан, как и у неисправного, можно только заменить головку;

Внимание: при замене винтового клапана обратите внимание на положение стрелки на корпусе. Он должен указывать направление потока воды. При неправильной установке давление воды будет прижимать клапан к седлу и может отсоединить его от штока.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Положение стрелки должно соответствовать направлению потока воды

    Утечка из плунжерного клапана иногда может быть устранена путем затягивания сальника: он прижимает коническую заглушку к корпусу. Если это не помогает, клапан необходимо заменить.

Совет: редко используемые клапаны и краны можно просто закрыть.

Засоры канализации

Симптомы: подвал залит канализацией с характерным запахом сточных вод; стоки продолжают стекать через один из тройников (на прямом участке, на изгибе ложа или на выходе из колодца).

Читайте также:   Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция по всем этапам

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Заблокировать слив в колодце

Причины:

Чрезмерный рост канализации с жировыми отложениями; Инородные тела, попавшие в канализацию через унитаз (тряпки, нерастворимые в воде пищевые отходы, строительный мусор, песок, комковый наполнитель для кошачьего туалета и т.д.);

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Упавшая в унитаз тряпка — частая причина засоров.

Решения: устранить блокировку; при необходимости промойте проблемное место горячей водой и устраните встречные откосы.

Некоторые тонкости:

    Прежде чем разблокировать выход из ямы, загляните под крышку ямы. Если там канализация, проблема не в канализации, а в засорении канализационной системы двора, которую нужно прочистить из городского Водоканала;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Засорение канализации

    Чугунную канализацию можно прочистить металлической проволокой, для пластиковой рекомендуется использовать более гибкий и мягкий кабель; Для очистки масленки рекомендуется оснастить трос или провод щеткой;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Кабельные соединения помогают удалить жир со стенок труб

    Слив ямы следует очищать только со стороны подвала, даже если он залит. Глубокие колодцы часто становятся хранилищами метана, вытесняя пригодный для дыхания воздух без запаха. Потеря сознания наступает через минуту-две.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Накопление метана в скважинах — частая причина аварий

Расчеканка раструбов канализации

Симптомы: утечка сточных вод через пластмассовый или чугунный канализационный фитинг.

Есть две причины, по одной для каждого типа трубы:

    Нарушение герметичности чугунной розетки;

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Утечка на колоколе чугунной доски

    Потеря эластичности или разрушение уплотнительного кольца в пластиковом раструбе.

Следовательно, есть также два решения.

Уплотнительное кольцо заменяется новым. Для доступа к нему потребуется разобрать секцию кровати, предварительно отключив соответствующую группу стояков водоснабжения, чтобы подвал не затоплялся стоками. Если порядок соединения труб не позволяет разобрать муфту, разрежьте ее и замените на муфту и расширительную трубку в сборе.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Пластиковый сильфон: герметичность стыков обеспечивают резиновые кольца

Герметизация чугунной муфты выполняется следующим образом:

    Крепкой плоской отверткой и молотком ломаем бетонную пломбу раструба; Удалите старую коноплю (пропитанную смолой коноплю); Ставим новый кабель или, что лучше, графитовый кабельный ввод, заделывая каждый виток наконечником или той же отверткой; Выпускное отверстие закрываем смесью песка и цемента в соотношении 1: 1.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Герметизация раструба чугунных труб

Разрушение участка канализации

Симптомы: стоки выходят через полностью или частично разрушенное гнездо или гнездо.

Причины:

Коррозия чугуна; Деформирующие нагрузки (проще говоря использование канализационного ложа для передвижения по затопленному подвалу со стоками);

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

Трещина в чугунном цоколе Отсутствие части подвесов или опор под обшивкой.

Решение: замените поврежденную розетку на узел, состоящий из соединения и компенсирующей трубки. Для резки чугунной трубы используется болгарка с металлическим кругом.

Утечки в подвале: причины, симптомы, устранение

компенсатор канализационный 110 мм

Полезно: втулки пластмассового стыка и компенсатора диаметром 110 мм помещаются на 100-миллиметровую чугунную трубу после зачистки и снятия изоляции. Однако из-за неровной поверхности чугуна стык часто требует дополнительной герметизации силиконом.

Заключение

Надеемся, что наш материал поможет вам самостоятельно разобраться с наиболее распространенными проблемами и, по возможности, предотвратить их возникновение. Удачи!

Оцените статью