Подбираем проекты домов с цокольным этажом и мансардой – в чем их особенности и варианты планировок

Без рубрики

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Максимально полноценное использование всей площади, занимаемой домом, достаточно востребовано, как среди владельцев небольших коттеджей, так и среди владельцев больших вилл. Есть возможность расширить полезную территорию жилого массива, обустроив подвал или подвал, а также чердак.

У таких вариантов построек есть свои достоинства и недостатки, которые также можно учесть на этапе проектирования. Рассмотрим подробнее проекты домов с подвалом и мансардой, каковы особенности их строительства.

Плюсы и минусы дополнительных уровней в доме

Использование такого планировочного решения имеет свои преимущества и, как следствие, некоторые недостатки. Но все это очень индивидуально.

Проект коттеджа с подвалом и мансардой дает самое главное преимущество перед другими планировками — значительное увеличение полезной площади дома. Два дополнительных уровня позволяют легко разделить все здание на зоны. Использование верхнего и нижнего этажей в технических целях позволяет исключить необходимость дополнительных хозяйственных построек на участке.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Проект двухэтажного дома с мансардой, цоколем с гаражом

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Проект дома с подвалом и мансардой для большой семьи

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Оригинальные проекты одноэтажных домов с подвалом и мансардой

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Хороший вариант для строительства наклонного дома

Но и у проектов коттеджей с подвалом и мансардой есть свои недостатки:

Цена на недвижимость значительно увеличивается. Особенно это касается устройства цокольного этажа. Стоимость будет увеличиваться при увеличении глубины фундамента, а также при его возведении на сложных грунтах. Срок строительства дома такого типа будет намного больше. Полноценное использование подвала и чердака требует более тщательного подхода к гидроизоляционным и утеплительным работам. Необходимо провести дополнительные инженерные коммуникации, что не всегда удается сделать своими силами.

Важно! Правильная гидроизоляция подвала или цоколя играет немалую роль в надежности и долговечности всего здания.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Гидроизоляция и утепление подвала должны быть качественными — фото

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Внутренняя гидроизоляция нижнего уровня

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Чердачное помещение требует серьезного утепления

Когда целесообразно покупать проект дома с мансардой и подвалом?

Чаще всего такой жилой дом будет выгоден, когда он расположен на небольшом участке, тогда как он предназначен для большой семьи. В этом случае не нужны служебные блоки, так как все технические помещения могут располагаться внутри дома. Также гораздо больше места для жилых комнат. Иногда такие варианты рациональны, если почва на участке очень неустойчивая. Цоколь или цоколь сделают фундамент дома более прочным и надежным. При строительстве наклонного жилья очень практичным вариантом будет наличие подвала хотя бы под частью дома. Большие неровности участка все же придется выровнять. Если бюджета, выделенного на строительство сооружения, достаточно, то рационально также устройство мансарды и цоколя.

Читайте также:   Как устранить запах из труб в ванной: причины, 15 лучших химических и народных способов

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Компактный дом для небольшого участка

Когда, рассмотрев все достоинства и недостатки таких домов, вы пришли к выводу, что хотите построить именно этот тип жилья, следует ознакомиться с различными вариантами планировки.

Варианты планировочных решений

Проекты мансардных домов с цокольными этажами предполагают наличие немеблированных помещений, преимущественно технического назначения, либо полностью пригодных для проживания. Цокольный этаж может располагаться под всем домом. Но иногда это делается только в одной части дома. Его можно проводить без подогрева или с его присутствием.

В зависимости от этого даются варианты использования цокольного уровня:

сделать в подвале котельную довольно удобно. Главное здесь — соблюдение всех норм пожарной безопасности. Кроме того, это помещение должно быть оборудовано окном и иметь внешнюю дверь. На этом уровне можно разместить техническое оборудование. Здесь можно организовать место для хранения различных продуктов или просто мелочей. Его часто используют как гаражный бокс. Нужно только предусмотреть возможность довольно деликатного входа в него. Мастерская также станет удачным вариантом расположения в подвале дома. Устройство зоны отдыха идеально, особенно если есть выход во двор. Здесь вполне можно разместить тренажерный зал, бильярдную. Сауна или даже баня — такое обустройство имеет массу преимуществ. Помещение для стирки белья потребует особого подхода к канализации. Это не всегда возможно или практично. Этот уровень можно полностью использовать как жилую зону.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Современные проекты домов с подвалом без мансарды

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Планировка с гаражом, котельной, котельной и спортзалом

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Технические помещения можно объединить с зоной отдыха

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Возможность использования нижнего уровня дома под жилую зону

Мансардный этаж обычно меньше других уровней из-за его расположения под скатной крышей. Но при правильном подходе здесь можно очень рационально использовать все имеющееся пространство.

Здесь часто встречаются летние комнаты для гостей. Хорошим вариантом будет создание библиотеки или студии. Если размеры мансардного этажа достаточно большие, то можно установить полноценную жилую зону.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Красивый и оригинальный проект дома с подвалом, гаражом, мансардой

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Дом на трех уровнях

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Возможность использования мансарды как зоны отдыха

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Студия прекрасно разместится под крышей

Благодаря тому, что крыша дома утеплена, чтобы можно было использовать чердак, снижаются затраты на отопление здания.

Проект компактного здания в двух уровнях

Вот интересный вариант кирпичного дома общей площадью 140,0 м2. Кроме того, его размеры составляют всего 8,62 м на 10,89 м.

Такую конструкцию можно разместить даже на небольшой площади. Важной особенностью дома является наличие в подвале жилой зоны.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Проект дома с подвалом и мансардой — компактно, удобно, практично

Основная информация:

Ленточный фундамент выполнен в сборном варианте из железобетона. Стеновые конструкции — кирпич. Наружная отделка стен — крашенная штукатурка. Основание облицовано плиткой, имитирующей натуральный камень. Полы могут быть выполнены из сборных бетонных панелей или деревянных балок. Для кровли используется битумная черепица.

Читайте также:   Как сделать теплый пол в цокольном этаже: ответы на 6 часто задаваемых вопросов

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Расположение помещения в подвале

Общая площадь подвала 66,8 м2. Здесь вы можете найти:

Прихожая тамбур — 6,0 м2. Санузел совмещенный с душевой кабиной — 4,5 м2. Спальня — 22,6 м2. Гостиная — 33,7 м2.

Вход в подвал предусмотрен с ул.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Расположение помещения на первом этаже

Площадь следующего уровня 72,8 м2. Содержит:

Прихожая тамбур — 2,0 м2. Коридор с мансардной лестницей — 8,9 м2. Совмещенный туалет с душевой кабиной — 5,5 м2. Гостиная — 21,0 м2. 4. Кухня, совмещенная со столовой — 9,3 м2. Детская — 11,5 м2. Спальня — 14,6 м2.

Мансардный уровень можно использовать под летние помещения. Но и здесь будет удобно разместить полноценные жилые комнаты. На месте гаража у дома крытая веранда. Будет отличным вариантом для навеса для машины.

Современный стильный дом с мансардой и цокольным этажом

Большим спросом пользуются современные проекты домов с мансардой и подвалом. Поэтому стоит рассмотреть их более подробно. Элегантное здание общей площадью 220,0 м2.

Довольно небольшие габариты — 11,7 х 11,1 м, позволяют использовать такой коттедж как загородный дом или для постоянного проживания. Интересной особенностью является наличие зимнего сада.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Проект дома с мансардой и подвалом в современном стиле

Основные данные проекта:

Фундамент дома монолитный из железобетона. Стены здания выполнены из кирпича или газобетонных блоков с утеплителем. Наружная облицовка стен виниловой вагонкой. Облицовка подвала — натуральный камень. Перекрытия между уровнями выполняются металлическими балками. Для кровли используется металлочерепица. Но можно использовать и другие виды кровельных материалов.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Виды на коттедж с разных сторон

Вход в подвал должен быть как снаружи, так и внутри дома. Находится под частью здания и используется для размещения хозяйственных помещений.

Большая котельная площадью 14,9 м2. Площадь мастерской — 13,3 м2. Вместо мастерской можно организовать комнату отдыха или тренажерный зал. Лестница.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Первый этаж — планировка

Первый этаж коттеджа — жилая зона.

Бубен — 4,2 м2. Прихожая — 7,0 м2. Большая гостиная с камином — 20,9 м2. Помещение зимнего сада с лестницей на чердак — 10,9 м2. Гостевая спальня — 13,4 м2. Кухня — 13,4 м2. Вход с лестницей в подвал и на чердак — 4,5 м2. Санузел — 1,5 м2. Санузел — 8,0 м2.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Первый этаж — планировка

Мансардный этаж предусматривает расположение комнат в спальной зоне.

Холл с лестницей — 4,3 м2. Детская комната — 15,4 м2. Площадь главной спальни 11,2 м2. Студия с видом на зимний сад — 16,9 м2. Прихожая — 4,9 м2. Гостевая комната — 14,2 м2. Детская комната — 14,5 м2.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Мансардный этаж — планировка

Читайте также:   Шумоизоляция потолка: материалы, отзывы, в квартире, варианты

Зимний сад находится на двух уровнях. Он предусматривает наличие второго света через окна мансардного этажа. Доступ в зимний сад возможен из гостиной на первом уровне и через кабинет на чердаке.

Проект просторного двухэтажного коттеджа в альпийском стиле

Проекты коттеджей с подвалом и мансардой могут быть представлены в самых разных стилях. Стеновые конструкции зданий изготавливаются из любого материала. Часто используется их сочетание.

Интересный проект из кирпича и дерева в стиле альпийского шале. Он имеет три спальни. Также есть тренажерный зал и сауна, две крытые террасы и красивый балкон.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Комбинированный проект деревянного дома с подвалом и мансардой

Общая площадь коттеджа — 239,1 м2.

Здесь был построен монолитный железобетонный фундамент. Цоколь построен из натурального камня. Первый этаж каменный. Мансардный этаж — клееный брус. Полы между этажами из деревянных балок. В качестве кровельного материала используется мягкая черепица.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Фасады коттеджей

Цокольный этаж предназначен для размещения технических помещений.

Вход в котельную с улицы. Его площадь составляет 10,9 м2. Постирочная — 13,1 м2. Холл с лестницей на второй этаж — 6,9 м2. Душевая — 7,8 м2. Помещение сауны — 4,4 м2. Санузел — 2,7 м2. Прихожая — 3,9 м2. Кладовая — 5,1 м2. Тренажерный зал — 21,1 м2.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Легенда о комнатах в подвале

На первом этаже общие помещения:

Прихожая — 5,8 м2. Прихожая — 6,3 м2. Гардеробная — 6,8 м2. Санузел совмещенный — 4,3 м2. Гостиная с камином и лестницей — 25,5 м2. Обеденная зона — 16,5 м2. Кухня — 11,9 м2.

Из гостиной и столовой есть выход на большую террасу 30,0 квадратных метров.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Расшифровка помещений первого этажа

На чердаке есть туалеты и туалеты.

Холл второго уровня с лестницей — 9,1 м2. Кладовая — 1,4 м2. Спальня — 13,4 м2. Совмещенный туалет с ванной — 10,5 м2. Главная спальня 15,2 м2. Гардеробная — 4,1 м2. Санузел совмещенный — 6,7 м2. Спальня — 19,1 м2. Балкон — 5,2 м2.

Подбираем проекты домов с подвалом и мансардой - каковы их особенности и варианты планировки

Расшифровка помещений второго этажа

Этот проект дома с мансардой и подвалом предлагает отличную возможность рационализировать разделение всего здания на три основные зоны:

Семейный — для технических помещений. День — зона активной деятельности. Ночь — комнаты отдыха.

Снаружи дома навес под навесом. Его можно использовать для парковки или отдыха. В большой спальне на мансардном этаже есть балкон.

Существует множество вариантов планировки построек с мансардой и подвалом. А с учетом того, что для строительства такого жилья можно использовать любые материалы или их сочетание, выбрать готовый проект коттеджа с подвалом и мансардой сможет практически каждый.

Более подробную информацию по этой теме можно найти в видео в этой статье.

Оцените статью