В мире существует множество продвинутых, а порой и бредовых идей жилищного строительства, цена которого была бы не дороже машины эконом-класса и позволяла бы каждому обзавестись собственным домом. Кирпичный дом с подвалом, конечно, к таким вариантам не относится — и наши соотечественники все больше склоняются в сторону принципиальной прочности и долговечности. За такую недвижимость нужно платить полностью, но это нисколько не снижает покупательского спроса на нее.
Если вы можете сэкономить на чем-то в этом бизнесе, так это на том, чтобы делать часть работы самостоятельно. Но в основном это отделка — проектирование и строительство дома лучше доверить специалистам. В нашей публикации мы постараемся передать информацию о возможном дизайне такого дома, а также о материалах и их сочетаниях, позволяющих повысить тепловой КПД и удешевить объект.
Чем так хорош кирпич
Несмотря на то, что сегодня существует множество альтернативных материалов, из которых строятся теплые и красивые дома, кирпичные дома с подвалом практически вне конкуренции.
Хотя стены построены из других материалов, их часто облицовывают кирпичом. Причина тому — качество кладки, которая при правильном подходе не потеряет ни прочности, ни эстетических качеств. С архитектурной точки зрения кирпич — ценнейший материал, который благодаря своей форме позволяет создавать настоящие шедевры. Хотите дом с колоннами, крыльцом, башней или красивыми кружевными рамами? Не вопрос: закажите индивидуальный проект и найдите хорошего каменщика! Правда, художественная кладка — вещь, откровенно говоря, дорогая, и найти специалиста не так-то просто. Однако в минималистском стиле с простыми формами и классической плоской кирпичной кладкой тоже есть своя прелесть.
Старые дома с красивой архитектурой служат двести лет
Дом в стиле минимализм
Разноцветные кирпичи Здесь, как говорится, каждому свое. Сделать фасад оригинальным можно, используя самые разные приемы: комбинируя разные виды кирпича, комбинируя кирпичи с другими материалами, используя фасонные изделия, создавая узоры из элементов разного цвета.
Если вы не преследуете цель создания кирпичного шедевра, то для возведения стен можно использовать самый дешевый несущий материал, поверх которого выполняется штукатурка или монтируется вентилируемый фасад. В целом ваш дом будет выглядеть настолько хорошо, насколько вы готовы на него потратить.
Чем отличается, и для чего нужен цокольный этаж
Помимо того, что само здание стоит немалых копеек, земля сегодня еще дороже. Это основная причина, по которой дома нужно строить на двух или трех уровнях.
В то же время можно немного сэкономить, построив дома из кирпича с подвалом. Получается экономия за счет того, что стены фундамента одновременно служат стенами для помещения.
Вспомните, что такое подвал и чем он отличается от подвала, с помощью фото ниже, на котором вы видите две схемы заглубленного помещения. При одинаковой высоте стен 2,4 м, на одной отметке от пола до поверхности земли она составляет 1,1 м (меньше половины), а на другой — 1,5 м (больше половины).
Отличие цоколя от цоколя в углублении Первый вариант — цокольный, и его глубина может быть практически нулевой. Второй вариант — это уже подвал, стены которого можно практически полностью зарыть в землю. Возникает вопрос: какой выбрать? Если вы хотите заказать индивидуальный проект или хотите обойтись без него, можно, конечно, предусмотреть подвал. Еще многое зависит от того, как вы будете его использовать. Для огорода или погреба, устройства коммуникаций, обустройства бассейна с подсобными помещениями уровень глубины особой роли не играет. Напротив, для погребов: чем глубже, тем лучше. Для кинотеатра подвал вообще самый оптимальный вариант. Но для других помещений желательно иметь окна, что возможно только в том случае, если стена хотя бы наполовину находится над землей.
В подвале хоть и есть половинки окон, но они все еще есть
Примечание: если вы склонны выбирать подходящий вариант из готовых (типовых) проектов, на сайтах с предложениями вы найдете только кирпичные дома с подвалом. Причина тому — СНиП «Жилые дома» 2.08.01, который совершенно не позволяет устраивать жилье в цокольных этажах.
Но в правилах ничего не говорится о вспомогательных помещениях, поэтому при их проектировании они планируются в подвале. Вы никогда не увидите в нем спальни, хотя, как хозяину дома, никто не может запретить вам обустроить ее там, где вы хотите.
Плинтус для двухэтажного кирпичного дома с объяснением стандартной комнаты
Благодаря окнам, даже если они небольших размеров, в подвале есть хотя бы определенный процент естественного освещения, иначе нормативный уровень инсоляции не может быть гарантирован вообще. К тому же наличие окон позволяет существенно сэкономить на обустройстве искусственного освещения, не говоря уже о расходах на электроэнергию при эксплуатации дома.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что одноэтажный кирпичный дом с подвалом (как вариант, тоже с мансардой) — это золотое средство для нужд небольшой семьи из 3-4 человек. Какой может быть его конструкция? Об этом и поговорим дальше.
Готовые решения – особенности выбора
Индивидуальный дизайн немного дороже, поэтому многие заказчики предпочитают делать выбор в одном из каталогов, которые сегодня в изобилии предлагают различные проектные организации.
У них есть всевозможные варианты: от небольших загородных домов — до «нескромных» вилл, с органичной архитектурой, удобной планировкой и современным декором. Если у клиента есть дополнительные пожелания, они могут быть включены в проект за дополнительную плату.
Посмотреть, как выглядит такой дом, можно в галерее ниже:
Одноэтажные кирпичные дома с цокольным этажом и мансардой со встроенной террасой
Двухэтажный дом с пристроенным гаражом
Красивый загородный дом с антресолью
Двухэтажный кирпичный дом с подвалом
Дом на холме с гаражом в подвале
Двухэтажный дом с подвалом и жилой мансардой
Как видите, по внешнему виду дома абсолютно не похожи друг на друга. Планировка тоже очень разнообразна: можно выбрать вариант с гаражом, бассейном, бильярдной и даже мастерской, что может быть очень актуально для тех, кто занимается индивидуальным предпринимательством или занимается чем-то для души.
Вариант с гаражом и мастерской в подвале
Стоимость проекта
Сколько может стоить такой проект?
Это зависит от размеров и этажности дома, сложности архитектурного решения и полноты документации. Если рассматривать, например, недорогой вариант дома размером 9000 * 8000 мм общей площадью 115 м2, архитектурно-строительная часть будет стоить около 32000 рублей. Инженерный отдел — еще 5000, плюс паспорт и копия чертежа — всего около 45000.
Примечание: Одновременно с проектом самого дома вы можете заказать для своего участка проекты других построек: беседки, гаража, санузла, хозблока. Также можно спроектировать самостоятельный подвал, железобетонную лестницу.
Конструктив здания
При этом в проектируемом доме можно уложить следующую конструкцию:
| Здания | И их исполнение |
|
Плиточный фундамент |
Монолитная фундаментная плита — это практически универсальная конструкция, но при этом она имеет высокую несущую способность, поэтому ее часто проектируют.
Но в виллах с большой площадью такой фундамент сильно увеличивает стоимость объекта, поэтому в типовых проектах часто закладывают сборный или монолитный вариант планок.
|
|
Стены подвала |
На плиточном фундаменте стены в углубленной части можно возводить не монолитно, а из керамического или бетонного кирпича.
Но в более крупных зданиях цоколь под кирпичный дом все же предусматривается в монолите. Обычно его выводят на поверхность земли, а затем продолжают кладку.
|
|
Внешние и внутренние стены |
Для возведения стен можно использовать глиняный или силикатный кирпич. Как вариант, дизайнеры предлагают в своих каталогах различные варианты комбинирования кирпича с газобетоном. |
|
Перекрывать |
Поскольку кирпичные стены обладают высокой несущей способностью, в проекте обычно предусматривается монолитное перекрытие над цокольным этажом. Но если время поджимает и вы не хотите ждать месяц, пока монолит наберет силу, за доплату 5000р. Вы можете заказать чертежи сборного пола как на схеме.
|
|
Крыша |
В качестве кровельного материала часто проектируют металлочерепицу, но также могут быть предложены альтернативы в виде битумной или керамической черепицы. |
|
Внешняя отделка фасада |
В экономичных вариантах проектов стены в наземной части возводятся из корешка или пустотелого рядового кирпича с последующим оштукатуриванием утеплителя. Как правило, в проект входит какая-то система горячего оштукатуривания от таких производителей, как Knauf, Vetonit, Varteks или Ceresit. |
|
Покрытие на цокольной части цоколя / цоколя |
Снаружи цоколь часто отделывают светлым облицовочным камнем, но при желании его можно заменить плиткой, цокольным сайдингом или термопанелями. |
|
Окна с защитными ставнями |
Окна выполнены из пластика, с защитными рольставнями, например, от производителя Alutech. |
В этом случае высота первого этажа составляет 3 метра, а подвала — не менее 2,45 метра. Чем больше размер здания в плане, тем больше высота подвала (2,5; 2,65; 2,8 м). Но в любом случае он не превышает высоту всего этажа.
Инструкции, представленные на видео в этой статье, помогут лучше разобраться в конструктивном устройстве такого дома.
Кирпич в многослойных стенах
Что делает кирпич хорошим, так это то, что его можно использовать не только для возведения капитальных стен дома, но и для их облицовки. При этом сами стены в наземной части могут возводиться вовсе не из кирпича или керамических блоков, а из блоков или панелей из различных видов бетона, неоткалиброванного дерева или по каркасной технологии.
Деревянный дом также можно обшить кирпичом
Кстати, многие проектные организации в типовом проекте не указывают материал стен, а пишут: «по желанию заказчика». Это значит, что один и тот же проект может быть поставлен в разных версиях, и вам остается только загадать свое желание.
Кирпич можно использовать не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет утеплить стены всеми существующими методами.
Его можно сделать из следующих материалов:
- Утеплитель плиты: минеральная вата, пенопласт, пеностекло, вермикулит. Кроме того, практически все виды плит можно монтировать не в один, а в два или даже три слоя.
Пенополистирол под облицовку кирпичом
Утепление многослойной стены (котлована) минеральной ватой
Варианты утепления под облицовку кирпичом
- Слабая изоляция. Щепа эковаты, керамзита, пенополистирола или вермикулита заливается в процессе возведения кладочных рядов.
Эковата в утеплении трехслойной кирпичной стены
- Теплоизоляционный бетон, для которого две наружные стены фактически являются несъемной опалубкой.
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном
- Полимерные пены: пенополиуретан, пенополистирол, полимочевина.
Утепление пространства между стенами пеноизолом
Заключение
Как видите, кирпичные дома с подвалом имеют самую разную конструкцию и могут быть не только красивыми, но и очень теплыми. Выбор того или иного варианта утепления производится исходя из климатических условий региона, и проектировщики всегда бесплатно проводят расчет теплотехники для заказчика. Связывание типового проекта с локацией часто стоит дополнительных денег, но в борьбе за клиента многие компании предоставляют эту услугу в качестве бонуса.
