Дом 10 на 8 с цокольным этажом: как подобрать подходящий проект

Без рубрики

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Сегодня много говорят о том, стоит ли устраивать подвалы в частных домах. Сколько людей, сколько мнений: есть такие, которые говорят, что это постоянная головная боль, и такой пол стоит дорого из-за необходимости выполнить армированную гидроизоляцию, дороже, чем с земли. Другие с этим не согласны, ведь гидроизоляцию фундамента нужно делать в любом случае.

Однако никто не станет отрицать, что, используя фундаментные стены в качестве несущих конструкций для жилого или технического этажа, можно получить определенную экономическую выгоду. К тому же налог на такую ​​недвижимость будет ниже, чем на полноценный двухэтажный дом, потому что по закону то, что ниже нуля, жилплощадью не считается.

Что ж, давайте посмотрим, как может выглядеть небольшой домик 10 на 8 с подвалом.

Купить готовый проект или заказать индивидуально?

Огромное количество крупных и мелких проектных организаций предлагают разработчикам свои варианты типовых конструкций, а также услуги по индивидуальному проектированию. Чему отдать предпочтение — это первая задача, которую предстоит решить счастливому помещику.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Какой дом вашей мечты?

Однако, чтобы ориентироваться правильно, нужно четко представлять, что у вас будет в итоге.

Если взять готовый проект

Допустим, вы решили построить своими руками дом, имеющий по типовой конструкции подвал 10 на 12. Что вы получите в этом случае?

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Дом 10х12 с подвалом

Заплатив около 35000 рублей, вы получите комплект основных чертежей, которых в принципе хватит для получения разрешения и проведения строительства. Но это далеко не все расходы, которые придется понести.

Примечание: в таком ансамбле будет всего две секции — архитектурная и конструктивная. В таком проекте не будет инженерного участка, где будут обрабатываться все инженерные коммуникации внутри здания. Его, а также общий план развития сайта, а также оценку и привязку проекта к местным условиям необходимо будет заказывать отдельно.

Что такое «привязка»?

Ссылка на сайт необходима в любом случае — тем более, если она имеет сложную релевантность. Кстати, цокольный этаж 10х10 идеально впишется в зону с крутым или крутым перепадом отметин, но его нужно правильно приклеить.

Что входит в понятие «привязка»? В первую очередь проводится исследование качества почвы, чтобы можно было откорректировать устройство нулевого цикла — а это ваш подвал.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Дом с 8 по 8 этаж — ссылка на объект Только на основании этих данных можно выработать оптимальное решение для проектирования автономных инженерных систем. Кроме того, адаптируется теплотехническая часть проекта, так как она также должна учитывать климатические условия данного региона. И скрепление выполняется таким образом, чтобы расстояние между зданиями соблюдалось правильно, что будет играть важную роль при получении разрешения на строительство. Также вы можете бесплатно скачать проект, например, по запросу «Дом 8х8 с подвалом». Однако его все равно придется адаптировать к конкретным условиям строительства. Типовые конструкции учитывают наиболее распространенные геологические варианты, и если это так, считайте, что вам повезло.

Читайте также:   Лак для паркета – какой выбрать и как правильно это сделать

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Подвал отлично подходит для участков со сложным рельефом, но стандартные условия могут не подходить для любого района — каждый имеет свой климат, характеристики почвы и уровень грунтовых вод. Поэтому часто при составлении ассоциации изменению подлежат практически все элементы дома. Самым дорогим считается приспособление фундаментной части, в которой, собственно, и находится подвал. В сложной гидрогеологической ситуации может потребоваться усиление конструкции, что не было предусмотрено стандартным проектом.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

В индивидуальном проекте учтены все потребности вашей семьи

То есть без грамотной ссылки на проект гарантировать успех строительства невозможно, да и никакие инструкции, найденные в Интернете, вам не помогут. Вывод напрашивается сам собой: чтобы не платить дважды, лучше заказывать проект индивидуально.

Особенно, если готовая версия также требует изменения макета. Вы узнаете, как это сделать, посмотрев видео в этой статье.

Примеры проектов

Чтобы сориентировать читателя в отношении размеров, планировки и материалов для строительства домов с жилым цокольным этажом, мы рассмотрим некоторые конкретные примеры и подкрепим их соответствующей фотографией.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Гараж, расположенный в подвале, позволяет сэкономить площадь прилегающей территории

Сегодня очень популярны дома, у которых есть не только подвал, но и мансарда. Особенно это актуально, когда речь идет о небольших размерах: 8 * 8м или 9 * 10м. В таких домах гараж часто располагается в стенах подвала. Это очень удобно, когда земли слишком мало, чтобы отдельно построить укрытие для вашей машины.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Возможность планировки подвала с гаражом

Конечно, гараж не занимает весь этаж, еще есть место для подсобных помещений, таких как кладовая, котельная, домашний спортзал, сауна с комнатой отдыха. В таких случаях жилые комнаты в подвале обычно не проектируются, но хозяин, как говорится, хозяин и ничто не мешает заменить предназначение одного помещения другим.

Популярные конструктивные варианты

Строительство дома с глухим полом может выглядеть по-разному, и мы представим несколько популярных вариантов.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Вариант с гаражом и террасой наверху

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Вариант с жилым подвалом и пристроенным гаражом

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Дом с отдельным входом в цокольном этаже, мансардой, террасой и балконом

Вариант 1

В доме 9 * 8 с подвалом и мансардой жилая площадь может составлять 74 м2. А еще 100м2 — это вспомогательная территория, включающая коридоры, ванные комнаты и кладовые с раздевалками. Как минимум в таком доме три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная.

Вот одно из конструктивных решений:

    Фундамент состоит из блоков ФБС, ленты. В результате планы будут реализованы на местах.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Стены подвала в ФБС

    Несущие стены дома проектируются из блока пенопласта или газобетона с последующей отделкой снаружи фасадной плиткой на вентилируемом каркасе с утеплителем.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Конструкция стены из утепленных пеноблоков

    Внутренние перегородки также выполнены из газобетонных блоков.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Строительство перегородок из пустотелых блоков пенопласта

    Межэтажное перекрытие выполнено в сборно-монолитном исполнении.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Сборный пол из легких бетонных блоков

    Крыша двускатная, покрыта ондулином или металлочерепицей.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Монтаж каркаса односкатной крыши

Вариант 2

Коттедж или дом без мансарды, но с полноценным вторым этажом, габариты в пересчете на 13,5 * 12,8 м. Также есть гараж, но он находится не в подвале, а пристроен к первому этажу. Общая площадь такого дома составляет примерно 200-215 м2, жилая — 85 м2.

Читайте также:   Подбираем проекты домов с цокольным этажом и мансардой – в чем их особенности и варианты планировок

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Дополнительно — подвал 12 * 12м

    Фундамент — ленточный монолит; цокольные этажи.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Заливается монолитная лента по всей высоте стен подвала

    Наружные и внутренние несущие стены возводятся из шлакоблоков, перегородки — из красного кирпича. Такой же кирпич, только облицовочный, используется для облицовки наружных стен.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Стены из бетонных блоков с облицовкой из кирпича

    Между этажами потолок монтируется из железобетонных плит, чердак — из деревянных балок.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Перекрытие железобетонных плит

    Кровля шатровая, в качестве рубероида используется металл.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Металлочерепица на вальмовой кровле

Вариант 3

Дом габаритами в плане 10 * 10 м, общей площадью 228 м2. Это тоже вариант с подвалом, в котором есть гараж, кладовая и котельная, есть небольшой коридор. Жилая площадь 104м2: три спальни, гостиная, кухня-столовая. Вместо мансарды — полноценный второй этаж.

    Фундамент — это тоже ленточный монолит. Несущие стены — из ячеистых бетонных блоков, перегородки — из гипсокартона.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Внутренние перегородки — каркасного типа

    Наружная отделка стен — изоляционная штукатурка.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Схема монтажа теплого гипсового фасада

    Все этажи собраны из деревянных балок.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Балки перекрытия на вентилируемых блочных стенах

    Двускатная крыша покрыта битумной черепицей.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Материал кровли: битумная черепица

Вариант 4

Одноэтажный дом размером 8,5 * 12,5 м имеет форму параллелепипеда и оптимален для ограниченных территорий. С учетом простора подвала общая площадь дома составляет примерно 170 м2. 4 небольшие комнаты по 60м2, остальные вспомогательные.

В подвале есть котельная, кладовая, мастерская и еще два помещения, которые можно использовать, например, под домашний кинотеатр или спортзал. Гаража нет.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Спортивная комната в подвале

    Фундамент также монолитный ленточный, перекрытия выкладываются по земле. Несущие стены и перегородки возводятся из газобетонных блоков. Снаружи отделка совмещена деревянными панелями и штукатуркой на пенополистироле. Перекрытие между этажами сборное, на чердаке балка. Двускатная крыша покрыта металлочерепицей.

Вариант 5

Для двухэтажного дома размером 14 * 11м с шестью комнатами и общей площадью 324м2 это уже не ленточный, а плиточный железобетонный монолит. В наземной части запроектирован монолитный железобетонный каркас, залитый заливным кирпичом.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Дом на железобетонной конструкции

Из него также возводятся внутренние перегородки. Внешний вид отделан кирпичом.

Примечание: положительным моментом плитного фундамента является возможность укладки пола на готовый надежный фундамент, ведь в случае ленточного фундамента его необходимо оборудовать на земле.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Встраиваемый монолит перекрытия

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Полностью монолитный подвал более надежен, но в типовом проекте такой вариант предусмотрен только для домов большой площади и не менее 2 этажей

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Монолитный пол

Примечание: судя по приведенным примерам, видно, что в большинстве случаев фундамент в типовом проекте представляет собой монолитную или сборную ленту. Хотя более надежным вариантом с точки зрения герметичности считается монолитная плита, особенно когда стены подвала тоже монолитные.

Для этого проект привязан к земле: если исследования грунта покажут, что ситуация на участке неблагоприятная, проектировщики могут предусмотреть другой вариант фундамента.

Читайте также:   Материал стен цокольного этажа, подвала: возможные варианты, их плюсы и минусы

Зависимость отделки от материала стен

В предыдущей главе мы представили несколько вариантов строительства реальных типовых проектов, которые легко найти в Интернете. Если вы обратили внимание, стены домов строятся из материалов небольшими частями: бетонные блоки, керамические блоки или кирпичи. В зависимости от конкретного вида изделия выбирается и способ внешней отделки.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Стена может иметь несколько слоев: вариант керамоблока с облицовкой из кирпича

Рассмотрим здесь отношения.

По какому принципу подбирают вариант наружной отделки

При выборе отделочного материала для фасада его цена не играет решающей роли. Здесь наиболее важны тепловые характеристики стен, которые могут снизиться из-за неправильно подобранной внешней отделки.

В первую очередь это касается стен из газобетона, возводимого из пеноблоков и пеноблоков, которые в подавляющем большинстве используются в малоэтажном строительстве как конструкционный материал.

Важно! Поскольку ячеистый бетон обладает высокой паропроницаемостью, очень важно, чтобы внешняя отделка позволяла выходить пару без накопления в виде конденсата в толще стены.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Однослойная стена без внешнего утеплителя способствует значительным потерям тепла

Поэтому для стен из газобетона проектируют следующие варианты отделки:

    Паропроницаемая штукатурка, которую при необходимости можно нанести не только на основание, но и на утеплитель; Один из вариантов вентилируемого фасада. Чаще всего это фасадная плитка, установленная на каркас; фиброцементные панели; термопанели. Если используется облицовочный кирпич, только по схеме с вентилируемым помещением.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Оттенки устройства кирпичной облицовки на пенобетонную стену

Примечание: если вплотную к такой стене кладут кирпич, то внутри дома потребуется и герметичная отделка. К ней, помимо виниловой плитки и обоев, можно также отнести все виды покрытий на обрешетке, если уложен пароизоляционный: пенополистирол, пенофол, изолон, пеноизол и так далее

Однако выполнять внутреннюю изоляцию без внешней изоляции нецелесообразно с точки зрения тепловой эффективности. Стена, утепленная только изнутри, промерзает глубже, чем совсем не утепленная стена.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Появление точки росы при разных способах утепления

Стены из керамических блоков также часто облицовываются кирпичом. Бетонный блок практически всегда оштукатуривают, если, конечно, для возведения стен не используются термоблоки с уже декорированной лицевой поверхностью.

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Стена из термоблока не требует внешней отделки

Там, где кирпич предназначен не для облицовки, а как конструкционный материал несущих стен, в целях экономии средств на кладку используется вариант опоры. По прочностным характеристикам он ничем не уступает обычному или облицовочному кирпичу, просто к его внешнему виду предъявляются менее жесткие требования. А какая разница, как выглядит, если кладка оштукатурена?

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Сочетание штукатурки с облицовкой камнем снаружи

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Каменный цоколь с щебнем внутри

Дом 10 на 8 с подвалом: как выбрать подходящий проект

Если цоколь надземный, то вход в дом можно сделать через него

Для достижения определенной эстетики фасада, будь то одноэтажный дом 10 на 10 с подвалом или двухэтажная вилла в плане 12 * 16 м, можно комбинировать отделку. Чаще всего в готовых проектах штукатурка сочетается с натуральным камнем или деревянными панелями, которые могут красиво выделить входную группу или выступающую часть фасада. Что же касается внутренней отделки, то застройщику придется решать эту задачу самостоятельно.

Оцените статью